Terratetto commerciale interamente locato con rendita annua 12%

OVADA (AL) – Strada Novi

Posizione ad altissima visibilità, in contesto commerciale strategico alla città di Ovada.

Proponiamo in vendita TERRATETTO COMMERCIALE sviluppato su 3 livelli su un’area complessiva di 3260 mq, attualmente locato a un marchio del settore cura del pet al piano terra, ad un attività di benessere e cura della persona al piano primo e destinato a magazzino al piano secondo. La posizione strategica e l’ottima visibilità rendono questo immobile una soluzione ideale per investimento a reddito.

Superficie totale di 2595 mq commerciali, così distribuita:

700 mq di negozio al piano terra con vetrine su strada di passaggio comodamente accessibile per carico e scarico merci

1000 mq al piano primo

895 mq di magazzino al piano secondo

L’immobile è completamente indipendente e viene venduto con i contratti di locazione attivi fino al 2030, garantendo una rendita stabile e continuativa del 12%.

Per garantire la privacy, foto, posizione e planimetrie sono puramente indicative. Tutte le informazioni dettagliate saranno fornite su appuntamento presso i nostri uffici.

Prezzo: € 700.000,00

Riferimento annuncio: LIVGENRED-05/25

APE “G”