Attività di Ottica e Fotografia

Sarmeola di Rubano – Pd

A Sarmeola di Rubano proponiamo la cessione di un’avviata attività di Ottica e Fotografia, situata in una valida posizione commerciale.
Il locale gode di un eccellente affaccio fronte strada, in una posizione di forte visibilità e intenso passaggio automobilistico. La presenza del mercato settimanale del sabato (dalle 6:30 alle 15:00) garantisce inoltre un significativo afflusso pedonale. L’immobile è inserito in un contesto commerciale consolidato, con numerose attività nelle immediate vicinanze, e beneficerà di un ulteriore incremento dell’accessibilità grazie alla futura fermata del tram prevista a pochi passi.

L’attività si sviluppa su un piano terra di circa 50 mq adibito ad area vendita, completo di studio attrezzato per visite optometriche, laboratorio interno, bagno e antibagno. Gli spazi sono incorniciati da ben 7 metri di vetrina continua che regalano una luminosità naturale eccellente.
Al piano interrato si trova un ampio e comodo magazzino di 87 mq, ideale per lo stoccaggio e l’archivio.

La struttura è pronta all’uso e dotata dei massimi standard di comfort e sicurezza, tra cui impianti autonomi di riscaldamento e condizionamento, serrande elettriche a pulsante, vetrine antisfondamento e un impianto di allarme con videosorveglianza h24 direttamente collegato con l’istituto di vigilanza.

Una soluzione ideale per professionisti del settore che desiderano rilevare una realtà ben radicata nel territorio ma inserita in un contesto dinamico e in crescita.

La posizione, le foto e le planimetrie del presente annuncio sono state inserite a scopo meramente indicativo delle caratteristiche dell’immobile a tutela della privacy. Tutte le informazioni e le specifiche verranno rilasciate previo appuntamento presso i nostri uffici.

Riferimento annuncio: LIV2624
Prezzo Licenza: € 60.000,00
Prezzo affitto muri: € 700,00
APE: In fase di definizione