Storica locanda con ristorante, bar e alloggio

Sernaglia della Battaglia – Treviso

In posizione di forte passaggio proponiamo in vendita una storica locanda composta da ristorante, bar e ampio appartamento al piano superiore.

L’immobile è stato recentemente ristrutturato nella parte dedicata all’attività di ristorazione, con il completo rinnovo del bancone bar, delle sale ristorante, dei servizi e di gran parte delle finiture, risultando immediatamente operativo.

La struttura dispone di una cucina professionale completamente attrezzata con caratteristico caminetto per la cottura alla brace ideale per valorizzare una proposta gastronomica tradizionale, un’ampia sala polifunzionale attualmente adibita ad area biliardo, facilmente riconvertibile per incrementare i posti a sedere del ristorante, oltre a magazzini, locali di servizio e spazi esterni di pertinenza.

Al piano superiore si sviluppa un appartamento di generose dimensioni che, previo intervento di ammodernamento, può diventare l’abitazione del gestore oppure essere trasformato in camere o alloggi turistici, offrendo un interessante potenziale di sviluppo ricettivo.

Completa la proprietà la licenza per il gioco lecito, con possibilità di installazione di apparecchi da intrattenimento, oltre alla possibilità di richiedere le autorizzazioni per la vendita di tabacchi, ampliando ulteriormente le opportunità di reddito.

Una soluzione ideale per chi desidera investire in un’attività storica, pronta per essere rilanciata e valorizzata, grazie alla posizione strategica e alle numerose possibilità di sviluppo commerciale e turistico.

Posizione, fotografie e planimetrie sono indicative e tutelate da vincoli di privacy.

Ulteriori informazioni e documentazione dettagliata saranno fornite esclusivamente previo appuntamento.

Riferimento annuncio: LIV2621
Prezzo: € 250.000
APE: A2 IPE 141,20 KWh/mq anno